6 Point Yang harus anda lakukan sebelum memilih Kontraktor Bangun Rumah

Jasa Bangun Rumah Jasa Kontraktor Kontraktor Bangun Rumah Kontraktor Bangunan Kontraktor Rumah Pemborong Bangunan Pemborong Rumah Tips

6 Point Yang harus anda lakukan sebelum memilih Kontraktor Bangun Rumah

 

Proyek Pembangunan Rumah Minimalis 2 Lantai

Ketika anda akan membangun rumah atau properti lainya dikarenakan  pengerjaan konstruksi yang rumit biasanya  mengharuskan anda untuk memilih jasa kontraktor baik itu badan ataupun perorangan profesional.

Di Yogyakarta kami sebagai pelaku jasa konstruksi (Kontraktor)  dan arsitektur khususnya untuk bangunan rumah tinggal dan bangunan swasta, sering kali mendapatkan curhatan dari klien yang “tertipu” atau sekedar merasa kurang puas dengan kinerja kontraktor.

walaupun kontraktor lebih dikenal menangani proyek berskala besar seperti apartemen dan perkantoran, jasa profesional ini dapat lebih dipercaya dibandingkan jasa pemborong karena telah memiliki Legalisasi resmi.

Terus, bagaimanakah cara memilih kontraktor yang tepat?

Kontraktor yang kamu pilih tidak hanya menentukan biaya pembangunan nantinya, namun juga hasil akhir dari proses pembangunan. Sekalipun kamu telah mendapatkan rekomendasi dari orang-orang yang kamu percaya, belum tentu cara kerja, sistem pembayaran, dan sistem pelaksaanaan proyeknya sesuai dengan apa yang telah kamu rencanakan.

Untuk itu, alangkah baiknya anda melangsungkan sesi interview dengan para calon kontraktor dan menanyakan beberapa hal berikut supaya tidak menyesal di kemudian hari.

1. Jenis proyek yang telah ditangani

Jasa kontraktor memang telah terverifikasi secara resmi, para pekerjanya pun merupakan tenaga ahli yang sudah pasti mumpuni di bidangnya. Namun, kamu tetap harus menyesuaikan portfolio proyek yang sudah ditangani oleh calon kontraktor dengan konsep rumah impian mu.

BACA JUGA : MURAHNYA JASA ARSITEK DI JOGJA 

Jika memang sesuai, perhatikan bagaimana kualitas dari hasil kerja kontraktor. Jangan ragu untuk bertanya pada klien sebelumnya untuk memverifikasi kredibilitas dan kualitas hasil akhir dari pengerjaannya.

 2. Lama pengerjaan setiap proyek

Selain menelusuri rekam jejak proyek kontraktor tersebut, pastikan juga apakah mereka menyelesaikan proyek secara tepat waktu, sesuai periode dalam perjanjian di kontrak kerja.

Sekalipun terdapat perpanjangan waktu, ketahui penyebabnya lebih jelas, apakah dikarenakan kendala di lapangan, kondisi cuaca, atau minimnya ketersediaan material. Permasalahan seperti ini masih dapat dimengerti, namun hindari kontraktor yang kerap memperpanjang waktu pelaksanaan proyek akibat efisiensi kerja yang kurang maksimal.

3. Model perjanjian pelaksanaan proyek

Sebelum pelaksanaan proyek dilangsungkan, kesepakatan perlu dilakukan antara penyedia jasa kontraktor dan penggunanya melalui perjanjian kerja atau kontrak kerja. Hal-hal yang disepakati di antaranya adalah: lingkup pengerjaan proyek, jangka waktu proyek, harga, sistem pembayaran, dan konsekuensi pelanggaran perjanjian.

Pastikan kamu telah memahami kontrak kerja dengan kontraktor dengan baik. Jika terdapat kausal yang dianggap membingungkan atau malah merugikan pihak pengguna jasa, jangan ragu bertanya dan meminta perbaikan . Dalam perjanjian ini juga, sebaiknya kamu mengetahui dengan jelas apa saja yang menjadi hak dan kewajiban kedua belah pihak.

4. Sistem pembayaran proyek

Terdapat dua jenis sistem pembayaran jasa kontraktor yang umum berlaku di jogja bahkan di seluruh Indonesia , yaitu pembayaran bertahap atau termin dan sistem cost and fee. Perbedaan kedua sistem pembayaran ini terletak pada siapa yang berperan sebagai pengelola proyek dan masa pembayarannya.

BACA JUGA : 40 DESAIN RUMAH MINIMALIS MODERN IDAMAN

Dalam sistem pembayaran termin, terdapat empat tahapan pembayaran kontraktor. Mulai dari down payment (DP) sebesar 20-30 persen dari total anggaran biaya, pembayaran tahap kedua saat proyek telah 30-35 persen selesai hingga ke pelunasan akhir saat proyek telah sepenuhnya selesai. Sedangkan, kontraktor mengendalikan secara penuh pengelolaan keuangan proyek untuk sistem cost and fee, kamu sebagai pengguna jasa hanya perlu membayar anggaran yang ditetapkan setiap bulannya.

5. Siapa penanggung jawab proyek

Tim kontraktor biasanya akan melaporkan perkembangan proyek melalui penanggung jawab proyek. Oleh karena itu, penting bagi kamu untuk aktif berkomunikasi dengan penanggung jawab proyek.

Jika terjadi kendala dalam pelaksanaan proyek, penanggung jawab proyeklah yang akan menyampaikan langsung kondisi yang terjadi di lapangan. Solusi dari permasalahan tersebut juga bisa langsung dikonsultasikan bersama penanggung jawab proyek.

6. Bentuk garansi yang diberikan

Penyedia jasa kontraktor profesional umumnya menyertakan garansi dalam perjanjian kerja. Garansi dapat digunakan ketika terdapat kerusakan pada bangunan setelah proyek diselesaikan oleh kontraktor. Namun setiap kontraktor menyediakan bentuk garansi yang berbeda-beda, dan ini berhubungan dengan cakupan kerusakan yang akan ditangani nantinya.

Sudah seharusnya kamu melakukan pertimbangan mendalam sebelum memilih kontraktor mana yang tepat untuk membangun rumah impian. Pasalnya, pemakaian jasa mereka memang memerlukan anggaran yang lebih besar ketimbang menggunakan jasa pemborong.

Selama pelaksanaan proyek berlangsung, usahakan untuk selalu memantau pengerjaan kontraktor dan menjaga komunikasi dengan baik agar keberlangsungan proyek berjalan dengan lancar.

 

Jasa Kontraktor Rumah

Jasa Bangun Rumah Jasa Kontraktor Kontraktor Bangun Rumah Kontraktor Bangunan Kontraktor Rumah Pemborong Bangunan Pemborong Rumah Tips

Jasa Kontraktor Rumah

Contoh Desain Arsitektur Rumah 

Jasa kontraktor atau sering juga disebut dengan pemborong bangunan merupakan kebutuhan yang tidak bisa dipisahkan dalam kehidupan sehari hari pada saat ini terutama pada daerah perkotaan yang notabene sulit untuk mendapatkan jasa tukang bangunan.

Semakin langkanya tukang didaerah perkotaan dan karena faktor kesibukan memaksa orang orang yang ingin merehab atau membangun rumah menggunakan jasa kontraktor.

BACA JUGA : RENOVASI RUMAH MINIMALIS

Di kota jogja sebagai tempat domisili dan wilayah kerja kami  lebih dari 15 tahun, kalau kami amati masyarakatnya lebih cendrung memilih memborongkan bangunanya ketimbang mengelola sendiri pembangunan atau renovasi rumah mereka.

Alasan utama mereka adalah faktor kesibukan dan kurangnya pengetahuan bangunan, sehingga mereka tidak mau mengambil resiko dengan kerepotan yang belum tentu menghasilkan hasil yang maksimal baik dari sisi kualitas bangunan ataupun dari faktor biaya membangun.

Penataan desain rumah minimalis

Dalam membangun rumah tinggal yang nyaman sebenarnya diawali dengan desain rumah yang baik juga, nah.. untuk membuat desain tersebut anda harus memiliki kemampuan arsitektur yang baik, sehingga secara gambar biasanya perorangan menyewa jasa arsitek untuk membuatkan gambar rumah yang baik.

BACA JUGA : PARAMETER RUMAH MINIMALIS

Yang kedua, setelah memiliki gambar yang baik anda harus mengelola pembangunan baik tenaga kerja seperti tukang bangunan dan mengelola pengadaan material bangunan agar bisa terwujud rumah sesuai gambar arsitek tadi.

Kalau belum pernah mengalaminya mungkin anda akan menganggapnya gampang, tapi jika anda memiliki kemampuan dan waktu terbatas kami sangat menyarankan untuk memakai jasa arsitek ataupun kontraktor untuk membangun rumah.

Dengan menghire mereka anda bisa bersantai santai cukup dengan mengawasi progress pekerjaan menunggu bangunan rumah anda jadi.

Jika anda merasa mebutuhkan arsitek untuk membangun rumah tempat tinggal idaman, sebaiknya anda segera hubungi kami pada kolom kontak yang tersedia pada web ini.

Dengan pengalaman puluhan tahun baik dalam bidang desain rumah tinggal maupun manajemen pembangunan dilapangan kami siap mewujudkan rumah idaman anda.

 BACA JUGA : JASA ARSITEK JOGJA

7 Kelebihan Jasa Kontraktor Untuk Pembangunan Rumah

Jasa Bangun Rumah Jasa Kontraktor Kontraktor Bangun Rumah Kontraktor Bangunan Kontraktor Rumah Pemborong Bangunan Pemborong Rumah Tips

7 Kelebihan Jasa Kontraktor Untuk Pembangunan Rumah

Proses pembangunan rumah itu tidak mudah. Ada banyak hal yang harus dipikirkan secara matang. Bahkan, bila perlu semua rencana, desain termasuk pendanaan fix sebelum proyek dimulai. Inilah yang membuat keberadaan jasa kontraktor rumah sangat penting dalam setiap proyek pembangunan rumah. Jika saat ini Anda sedang merencanakan untuk membangun rumah, ada baiknya untuk bekerjasama dengan jasa kontraktor dengan beberapa alasan atau kelebihan.

Komplexitas Desain Pada Sebuah Rumah Membutuhkan Kontraktor

7 Keuntungan Jasa Kontraktor

Berikut ini beberapa kelebihan yang akan Anda dapatkan jika menggunakan jasa kontraktor:

·         Kualitas tetap terjaga

Bagi perusahaan kontruksi baru yang fokus pada keuntungan, bukan tidak mungkin jika mereka akan memangkas kualitas proyek. Akan tetapi perusahaan yang berpengalaman tidak akan pernah melakukannya karena reputasi mereka jauh lebih berarti dari sekedar keuntungan dari satu proyek saja. Sehingga, untuk kualitas mereka akan memastikan jika Anda tidak perlu khawatir. Bagi mereka, tidak ada kompromi pada kualitas.

·         Proses pengerjaan tepat waktu

Sebuah perusahaan konstruksi yang sudah berpengalaman menyelesaikan sejumlah proyek bisa mengerjakan dan menyelesaikan proyek sesuai dengan tenggat waktu yang diberikan. Para ahli dari perusahaan jasa kontraktor juga akan tahu apa yang harus dilakukan ketika ada yang membuat proyek tertunda karena alasan seperti suplai material yang terlambat. Mereka juga akan tahu bagaimana memaksimalkan bagian proyek lain sehingga selesai tepat waktu.

·         Mendapatkan diskon lebih besar

Bisa dikatakan, perusahaan jasa kontraktor rumah berpengalaman sudah menjalin kerjasama dengan berbagai supplier material kontruksi. Oleh sebab itu, tidak mengherankan jika Anda bisa mendapatkan diskon lebih besar untuk berbagai macam produk yang dibeli atau digunakan untuk keperluan proyek. Selain itu, Anda juga tidak perlu mencari sendiri material yang dibutuhkan dan sesuai dengan desain kontruksi.

·         Kepatuhan terhadap peraturan hukum

Jika Anda melihat lebih detail, maka dalam setiap proses pembangunan rumah ada beberapa regulasi yang harus dipatuhi. Salah satunya adalah Izin Mendirikan Bangunan atau disingkat IMB. Apalagi jika rumah berada di dekat jalan raya, maka izin tersebut harus dimiliki. Untuk mendapatkan izin ini membutuhkan proses dan berbagai persyaratan. Tentu saja, akan lebih simple jika Anda menggunakan jasa kontraktor, karena semua hal berkaitan dengan perizinan akan mereka lakukan dengan professional.

·         Kesalahan minimal

Terkadang, kesalahan bisa terjadi karena berbagai hal termasuk hal yang tak terduga. Kesalahan ini bisa menghambat proses berjalannya proyek atau bahkan mengurangi kualitas kontruksi. Tapi, Anda tidak perlu khawatir karena jasa kontraktor rumah professional dapat mengatasi berbagai masalah yang ada. Bisa dikatakan juga kesalahan yang terjadi akan diminimalisir agar kontruksi baik desain maupun kualitasnya sesuai dengan rencana.

Contoh desain rumah yang kelihatan sederhana tetapi jika salah dalam pengerjaan maka tidak menghasilkan sesuai konsep arsitektur

·         Keselamatan untuk para pekerja

Bagi perusahaan jasa kontraktor, keselamatan pekerja harus dijamin. Mereka bahkan sudah memfasilitasi para pekerja dengan peralatan dan perlengkapan sesuai dengan standar. Selain itu, adanya jaminan kesehatan atau keselematan kerja juga menjadi tanggungan perusahaan. Anda tentu saja tidak perlu memikirkan keselamatan dan kesejahteraan pekerja karena itu semua sudah termasuk dalam paket pengerjaan yang sudah disepakati sebelumnya.

Itulah beberapa kelebihan atau keuntungan yang akan Anda dapatkan ketika bekerjasama dengan perusahaan jasa kontraktor terpercaya, professional dan berpengalaman seperti kami. Ya, Anda bisa mengandalkan dan memercayakan kepada kami proyek pembangunan rumah idaman Anda termasuk juga rumah yang bersifat komersil seperti rumah kontrakan dan bahkan untuk perumahan sekalipun. Kami siap membantu Anda dengan maksimal.

BACA JUGA : RUMAH MINIMALIS MODERN 2 LANTAI YANG MEWAH

Mengenal Perbedaan Jasa Kontraktor Rumah dengan Pemborong

Kontraktor Rumah Pemborong Rumah

Mengenal Perbedaan Jasa Kontraktor Rumah dengan Pemborong

Apabila Anda masih bingung untuk memilih penyedia jasa yang akan Anda gunakan untuk membangun atau merenovasi rumah Anda maka Anda bisa mempertimbangkan banyak pilihan yang tersedia. 

Pilihan yang bisa Anda gunakan untuk mengerjakan proyek rumah yaitu Anda menggunakan jasa kontraktor rumah atau pemborong. Akan tetapi, Anda pasti masih bingung mengenai perbedaan diantara jasa kontraktor rumah dengan pemborong itu apa bukan? 

Pada artikel ini kami akan membahas mengenai perbedaan diantara jasa kontraktor rumah dengan pemborong. Kata membangun atau merenovasi rumah sendiri sering dikaitkan dengan jasa kontraktor. Pengertian kontraktor adalah seseorang atau badan hukum atau badan usaha yang melakukan kontrak dimana kontrak tersebut menjalankan proyek pekerjaan yang didasarkan oleh isi kontrak kesepakatan antara kontraktor dengan pemilik proyek. 

Jasa kontraktor sendiri dikatakan lebih familiar karena sering digunakan dalam pembangunan proyek yang berskala besar seperti pembangunan real estate.

Selain terdapat jasa kontraktor murah dan terpercaya terdapat penyedia jasa lainnya yang bisa Anda gunakan untuk membangun atau merenovasi rumah yaitu jasa pemborong. 

Pemborong sendiri terdiri atas pekerja yang telah memiliki pengalaman di bidang konstruksi bangunan rumah tinggal. Pemborong sendiri memiliki perbedaan apabila dibandingkan dengan jasa kontraktor rumah, yaitu pemborong tidak mempunyai dasar hukum atau berbadan hukum, pemborong sering dikelola secara individu, dan tidak terdapatnya kesepakatan resmi atau suatu perjanjian. 

Akan tetapi, dalam pembangunan rumah biasanya sering digunakan pemborong karena budget yang dikeluarkan tidak terlalu besar seperti menggunakan jasa kontraktor rumah. 

Selain itu, dalam bekerja pemborong tidak terlalu membuat pusing pengguna jasa karena pemborong biasanya tidak membuat RAB atau SPK. Penggunaan pemborong sendiri juga memiliki risiko karena pemborong tidak berbadan hukum sehingga apabila kedepan terdapat permasalahan dalam pengerjaan, Anda akan kesulitan membawa kasus tersebut ke jalur hukum.

Terdapat sedikit tips yang bisa kami berikan untuk Anda yang sedang memilih jasa kontraktor rumah terpercaya dan pemborong, antara lain:

• 1.    Anda harus terlebih dahulu mencari referensi mengenai kontraktor dan pemborong yang sudah memiliki pengalaman. Cara yang bisa Anda lakukan adalah membaca review yang diberikan oleh pengguna yang sudah menggunakan jasa kontraktor dan pemborong. Dengan cara melakukan ini, Anda akan mempunyai wawasan yang bisa digunakan untuk menentukan jasa kontraktor rumah dengan pemborong berkualitas.

• 2.    Anda juga harus mencari kontraktor rumah atau pemborong yang bisa Anda ajak untuk negosiasi membicarakan mengenai garansi yang diberikan oleh pihak-pihak tersebut apabila pekerjaan pembangunan atau renovasi telah selesai dikerjakan.

• 3.    Anda terlebih dahulu harus mendiskusikan dan menegosiasikan mengenai SPK supaya perjanjian tersebut bisa dijelaskan secara mendetail mengenai hak dan kewajiban pengguna dan penyedia jasa.

• 4.    Apabila Anda belum mempunyai desain yang cocok, Anda bisa menggunakan penyedia jasa yang profesional lainnya, seperti arsitek.

BACA JUGA: PEMBORONG DI JOGJA

Jasa kontraktor rumah dengan pemborong sendiri memiliki kelebihan dan kekurangannya sendiri-sendiri. Penggunaan dari jasa kontraktor lebih mahal apabila dibandingkan dengan menggunakan pemborong karena dikerjakan oleh para ahli yang berpengalaman dan sudah memiliki badan hukum.

Akan tetapi, tetap ada suatu kemungkinan terdapat jasa pemborong yang dalam bekerja lebih profesional daripada kontraktor. Kami sarankan apabila Anda membutuhkan suatu jasa yang murah dan efisien untuk membangun rumah tinggal yang tidak besar, Anda bisa menggunakan pemborong. Akan tetapi, apabila Anda membangun rumah dengan jasa yang profesional, legal, dan berpengalaman, Anda bisa memilih menggunakan jasa kontraktor.

Pertimbangan Memilih Jasa Pemborong Bangunan Atau Tukang Harian?

Kontraktor Rumah Pemborong Bangunan Pemborong Rumah

Pertimbangan Memilih Jasa Pemborong Bangunan Atau Tukang Harian?

Memiliki sebuah hunian merupakan salah satu impian bagi setiap orang. Namun untuk mewujudkan rumah impian dibutuhkan dana yang cukup serta tenaga pekerja bangunan yang profesional. 

Dengan demikian bangunan rumah akan menjadi lebih kokoh dan sesuai keinginan anda. Meskipun saat ini jumlah pembangunan berbagai jenis bangunan kian meningkat dari tahun ke tahun tetapi tidaklah mudah untuk memilih tenaga tukang yang tepat. 

Bahkan saat memilih tenaga tukang bangunan, anda juga akan dihadapkan pada memilih jasa pemborong bangunan atau kuli harian untuk menyelesaikan tugas pembangunan rumah tempat tinggal anda.

Dalam memilih tenaga tukang memang ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan mulai dari kualitas pekerjaan hingga biaya untuk upah tenaga tukang bangunan tersebut. Jasa tukang sangat menentukan kualitas dan desain bangunan sehingga anda tak boleh asal saat memilihnya. 

Berkaitan dengan hal tersebut anda harus bisa cermat mempertimbangkan untuk memilih jasa pemborong bangunan rumah atau tukang harian saja. Jangan sampai hanya karena ingin menghemat biaya anda akhirnya kurang memperhatikan kualitas kinerja tukang bangunan tersebut.

BACA JUGA : KONTRAKTOR BANGUN RUMAH MURAH

Untuk membantu anda supaya lebih mudah memilih antara jasa pemborong bangunan terpercaya dan tukang harian maka berikut ini akan diberikan beberapa pertimbangannya untuk anda.

1.    Jasa Pemborongan

Jasa pemborong bangunan memiliki dua pola yaitu borongan upah tenaga dan borongan secara keseluruhan. Dua pola tersebut memiliki perbedaan dari segi sistem borongan upah tenaga anda hanya perlu membayar upah tenaga kerja saja dan keseluruhan material bangunan anda persiapkan sendiri. 

Sedangkan untuk sistem borongan keseluruhan biasanya seluruh biaya upah tenaga kerja dan biaya pembelian material bangunan akan diserahkan pada mandor yang bertugas menangani pembangunan rumah tersebut. Namun ketika anda ingin memilih sistem borongan maka ada beberapa hal yang perlu diperhatikan diantaranya mempersiapkan gambar kerja dan spesifikasi pekerjaan yang akan direncanakan. 

Meskipun pekerjaan pembangunan rumah akan anda serahkan seluruhnya pada pihak tukang, tetapi sebaiknya anda perlu mengawasi hasil pekerjaan para tukang tersebut. Hal tersebut disebabkan karena tukang yang dibayar secara borongan, cenderung terburu-buru saat menyelesaikan pekerjaannya. 

Dari segi harga, jasa pemborong bangunan rumah dengan pola upah memang lebih murah bila dibandingkan sistem borongan utuh. Tetapi ada akhirnya besar biaya kedua pola tersebut juga bergantung dari ukuran atau luas bangunan rumah yang dibangun.

2.    Sistem Tukang Harian

Sedangkan untuk sistem harian mempunyai kelebihan dibanding jasa pemborong bangunan yaitu tugas tukang harus bekerja secara terus menerus dan tidak ada kesempatan untuk menganggur. 

Namun supaya pekerjaan para tukang harian tersebut lebih efisien maka sebaiknya persiapkan terlebih dahulu gambar teknik dan material bangunan terlebih dahulu. Sistem tukang harian ini mempunyai keunggulan yaitu jika anda merasa kurang puas dengan pekerjaan tukang maka bisa langsung segera menghentikan pekerjaan tukang tersebut dan menggantinya dengan tukang lainnya. 

Penggantian tukang tersebut bisa langsung anda lakukan tanpa perlu menunggu pekerjaan pembangunan selesai. Tetapi sistem tukang harian ini juga memiliki kelemahan yaitu anda harus mengawasi pekerjaan tukang terus menerus supaya proyek cepat selesai dan tidak membutuhkan waktu yang lama. 

Sebab semakin lama proyek selesai maka biaya upah tukang juga semakin besar. Sistem tukang harian sangat cocok untuk anda yang ingin melakukan renovasi dengan jumlah pekerjaan yang kecil dan anda mempunyai waktu untuk mengawasi pekerjaan tersebut.

Demikianlah penjelasan mengenai pertimbangan memilih jasa pemborong bangunan atau tukang harian yang bisa menambah wawasan anda.

BACA JUGA: ARSITEK JOGJA BANGUN RUMAH MINIMALIS DAN UNIK

Jika anda tidak memiliki banyak waktu untuk mengatur dan mencari tukang bangunan maka percayakan saja pembangunan rumah anda pada jasa pemborong rumah terpercaya. 

Sebab dengan memilih jasa pemborong bangunan terpercaya secara cermat maka anda bisa memperoleh jasa pemborong bangunan yang profesional dan mampu menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan target yang sudah disepakati.

Jasa Bangun Rumah Solusi Mudah

Jasa Bangun Rumah Jasa Kontraktor Kontraktor Rumah

Jasa Bangun Rumah Solusi Mudah

Sedang bingung bagaimana cara mewujudkan rumah impian Anda? Tenang, ada beberapa hal yang perlu Anda ketahui. 

Membuat rumah impian dari nol adalah sebuah pekerjaan yang berat karena rumah adalah tempat untuk bersandar. 

Jika rumah yang ditempati kurang nyaman, maka fungsi rumah sebagai tempat berpulang tidaklah terwujud. Nah, oleh karena itu, Anda perlu sedikit banyak mengetahui trik dan tipsnya.  Di bawah ini ada beberapa pertimbangan memilih kontraktor Jogja yang terbaik.

1.    Cari yang Bereputasi

Salah satu pertimbangan dalam memilih kontraktor Jogja ialah dengan memilih yang terbaik. Sayangnya mencari satu yang terbaik tidaklah mudah. Bahkan, kini banyak kontraktor yang berlomba mencari pelanggan dengan memasang iklan-iklan yang menggiurkan. 

Apabila salah memilih jasa kontraktor Jogja, bisa-bisa rumah yang dibangun hanya sekedar rumah tinggal saja, bukan seperti rumah yang diinginkan.

Salah satu tipsnya adalah dengan mencari jasa yang bereputasi tinggi di daerah Anda. Jika ingin memilih jasa kontraktor, maka pilihlah yang jam terbangnya tinggi. 

Sebab, ia telah memilik banyak pengalaman membuat proyek-proyek perumahan. Jika dibandingkan dengan jasa kontraktor baru yang belum pernah menerima pesanan, tentu lebih meyakinkan jasa kontraktor yang telah berdiri lama. Untuk mengetahui bereputasi atau tidak, maka lihat bagaimana hasil proyek-proyek yang sebelumnya dilakukan.

2.    Sesuaikan dengan Budget

Pertimbangan lain dalam memilih jasa kontraktor Jogja adalah dengan mencari yang sesuai dengan dana terkini Anda. Tak perlu memaksakan keadaan dengan menyewa arsitek dan jasa kontraktor mahal. 

Sebab, kini ada banyak jasa kontraktor yang bagus dan mematok harga yang ekonomis. 

Jika menginginkan membangun rumah saja tanpa keberadaan arsitek, maka biayanya lebih murah. Namun, ini memiliki kekurangan karena bisa saja rumah impian yang Anda harapkan kurang bisa terwujud dengan sempurna. Sementara itu, jika menyewa arsitektur dan jasa kontraktornya, Anda sedikit membutuhkan biaya tambahan. Namun, soal kualitasnya tak perlu diragukan lagu.

Harga jasa kontraktor pun bervariasi. Umumnya hal ini ditentukan oleh seberapa luas, desain, dan bahan bangunan yang diinginkan. Untuk di daerah Yogyakarta, perkiraan harga jasa kontraktor adalah Rp 2750.000/m2. Harga ini berlaku untuk rumah minimalis berlantai 1. 

Sementara untuk yang berlantai 2, harganya akan sedikit mahal yakni Rp.3.500.000/m2. Semakin rumit desain yang diinginkan, maka semakin besar pula biaya yang harus dikeluarkan.

3.    Pilih Layanan yang Terbaik

Ada lagi pertimbangan lain saat memilih jasa kontraktor Jogja yaitu memilih yang memiliki layanan terbaik. Salah satu kriterianya adalah mudah dihubungi. 

Di halaman website tersebut, cek kontak admin yang disediakan dan lakukan pengecekan apakah mereka fast respon atau tidak. Umumnya jasa kontraktor yang baik akan memberikan beberapa pilihan nomer yang bisa dihubungi. 

Jika pihak admin susah dihubungi, maka ini menandakan jasa tersebut kurang profesional dalam melayani calon kliennya.

Tak hanya menyediakan jasa membuat rumah, jasa kontraktor pun dapat membuat bangunan lainnya seperti kantor atau pabrik. Anda bisa menyesuaiakan sesuai kebutuhan yang diinginkan, harga yang dipatok tentu berbeda dengan jasa membangun rumah.

Nah, itulah beberapa tips yang perlu diingat saat memilih jasa kontraktor Jogja. Apabila ingin membangun rumah sesuai dengan yang diharapkan, segeralah menyewa arsitek plus jasa kontraktor Jogja. 

Dijamin, rumah idaman yang Anda impikan bisa segera terealisasikan dengan baik. Anda hanya perlu menyesuaikannya dengan dana saat ini.

Tips Memilih Jasa Renovasi Rumah Terbaik

Jasa Bangun Rumah Jasa Kontraktor Kontraktor Bangun Rumah Kontraktor Rumah Pemborong Rumah Tips

Tips Memilih Jasa Renovasi Rumah Terbaik

Ketika rumah kita membutuhkan pemberharuan maka dengan ini pula kita membutuhkan yang namanya jasa renovasi rumah. jasa renovasi rumah ini bertujuan untuk memperbaiki rumah Anda yang mungkin mengalami kerusakan, atau pembangunan yang kurang serta memperbaharui bangunan yang tak layak pakai. Untuk memilih jasa renovasi rumah maka kita tidak boleh sembarangan. 

Sebab sekarang banyak sekali jasa renovasi yang mereka hanya mengambil keuntungan saja. misalnya yaitu mereka mematok harga yang besar untuk merenovasi rumah yang sebenarnya tidak terlalu banyak pembeharuannnya, atau juga bisa harga yang diberikan untuk bangunan tersebut murah namun cara pekerjaannnya tidak bagus yaitu mudah rusak kembali. Hal-hal tersebut harus dihindari, oleh karena itu dalam memilih jasa renovasi rumah tidak boleh sembarangan begitu saja, harus dilihat orang tersebut bagaimana. Oleh karena itu disini saya akan membahas tips memilih jasa renovasi rumah terbaik yang harus Anda ketahui bersama.

Tips-tips tersebut harus Anda perhatikan dengan baik karena dari beberapa tips yang diberikan nanti mungkin saja bisa menjadi acuan bagi Anda yang ingin mendapatkan pelayanan terbaik dari jasa renovasi tersebut. 

Ada banyak tips sebenarnya yang harus diketahui mengenai memilih jasa renovasi terbaik. Namun disini nanti saya akan memberikan beberapa tips saja untuk Anda ketahui bersama agar Anda tidak salah dalam menggunakan jasa renovasi rumah tersebut. dan tips memilih jasa renovasi rumah terbaik yaitu antara lain adalah :

1.    Ketahui dulu riwayatnya

Tips pertama untuk menjadi awal pembukaan dari artikel ini adalah Anda harus mengetahui terlebih dahulu riwayat dari jasa renovasi rumah itu. ketika Anda memilih dan menggunakan jasa renovasi rumah Anda maka mintalah daftar riwayat hidup yang dimiliki oleh orang tersebut. dari daftar riwayat hidup orang itu maka kita akan mengetahui ada berapa banyak bangunan yang sudah dikerjakan oleh orang tersebut. 

Jika ada banyak maka berarti dengan hal ini ia bisa dipercaya dengan baik. namun jika kita melihat ada sesuatu yang aneh pada daftar riwayatnya misalnya tidak tercantum bangunan yang sudah dikerjakan atau lainnya maka itu perlu waspada. Mungkin saja orang tersebut tidak baik dalam pekerjaannya.

2.    Ketahui pengalamannya

Setelah kita tahu mengenai daftar riwayat hidupnya, maka kita juga perlu mengetahui pengalamannya dibidang renovasi. Untuk mengetahui perihal pengalamannya tersebut maka kita bisa lakukan dengan cara menanyakan soal bangunan yang cocok pada rumah Anda. 

Selain itu lihat juga cara ia dalam bekerja, jika ia bisa menjawab pertanyaan kita dengan baik dan sesuai maka pasti ia telah mempunyai banyak pengalaman dalam bidang renovasi rumah. selain itu juga ketika kita sedang melihat cara kerjanya bagus dan teratur maka sudah dipastikan bahwa jasa renovasi rumah tersebut terbaik.

3.    Cara kerjanya

Seperti yang sudah saya bahas sebelumnya, jika menginginkan jasa renovasi rumah terbaik, maka Anda harus melihat cara kerja dia. Jika menurut Anda cara kerjanya baik dan sesuai dengan keadaan rumah yang sebenarnya. Maka berarti jasa tersebut juga merupakan jasa renovasi rumah terbaik.

Itu tadi beberapa tips memilih jasa renovasi rumahterbaik yang bisa menjadi acuan Anda. meskipun memang ada jasa renovasi rumah yang tidak baik tapi jangan Anda merasa tidak membutuhkan jasa tersebut. sebab ada banyak keuntungan yang bisa Anda dapatkan ketika Anda menggunakan jasa renovasi rumah. Anda bisa mendapatkan rumah bagus dan nyaman sesuai dengan harapan Anda. oleh karena itu gunakanlah jasa renovasi rumah yang terbaik untuk kenyamanan rumah Anda.

Kontraktor Rumah Mewah

Jasa Bangun Rumah Jasa Kontraktor Kontraktor Bangunan Kontraktor Rumah Pemborong Rumah

Kontraktor Rumah Mewah

Kontraktor rumah mewah sebuah rangkaian kata yang sering dicari di google browse ketika ada orang yang  ingin membangun sebuah bangunan rumah mewah.

Rumah mewah sendiri sebenarnya memiliki definisi sangat luas, tidak semua rumah besar dengan luasan fantastik dapat dikatakan sebagai rumah mewah.

Kecil.. dengan spesifikasi tinggi pun dapat dikatakan sebagai rumah mewah.

Kontraktor rumah mewah, tidak hanya harus mempunyai kemampuan teknis untuk membangun, tetapi lebih dari itu... untuk mewujudkan rumah mewah seorang kontraktor harus memiliki cita rasa seni dalam dirinya agar bangunan rumah nantinya terlihat berkelas.

Rumah Mewah Minimalis Modern

Standar rumah mewah tidak juga selalu kepada bangunan rumah maximalis yang berukir dan terlihat berat, pada jaman sekarang bahkan modernisme rumah dengan menggunakan bahan bangunan kekinian bahkan sedang menjadi trend di masyrakat kita.

Gaya arsitektur memang tidak akan sama antara orang satu dan lainya. Ada yang suka Rumah Minimalis Modern, disisi lain ada juga yang suka terhadap arsitektur klasik untuk rumahnya.

Dari desain rumah yang dibuat seorang arsitek biasanya kontraktor bangunan tinggal meneruskan dan menerapkanya dilapangan.

Kombinasi antara desain rumah yang mewah dan skill kontraktor yang mumpuni akan menjadikan terwujudnya sebuah bangunan rumah mewah. Tanpa kombinasi kedua hal tersebut sebenarnya nonsen kata belanda.. hahaha

BACA JUGA : RUMAH MINIMALIS MODERN TERBARU

Rumah Mewah & Fasilitas Kolam Renang

Kontraktor rumah mewah haruslah bisa mendukung kebutuhan klien ketika memesan rumah mewah.

Beberapa orang yang belum siap dengan desain rumah terkadang memaksa kontraktor untuk membantu membuatkan desain rumah.

Desain rumah mewah itu sendiri tidak terbatas hanya pada bangunan saja tetapi semua fasilitas pendukung rumah seperti halaman dan lain lainya.

Contohnya pada gambar rumah diatas

Terlihat sekali bahwa kontraktor rumah mewah juga harus bisa membangun landscape seperti taman dan kolam renang.

Multi skill dari kontraktor tetap menjadi modal utama yang harus dipertimbangkan pemilik untuk memilih kontraktor. 

Didalam perkembangan teknologi dan ilmu pengetahuan saat ini, Kontraktor Rumah Mewah juga harus update dengan teknologi yang diterapkan pada sebuah rumah.

Sekilas penjelasan kami tentang kontraktor rumah mewah sudah bisa ditangkap yaa..?

Jika anda sedang membutuhkan kontraktor untuk bangunan rumah mewah silahkan hubungi kami pada contact yang tertera pada web ini. Semoga Menginspirasi.

BACA JUGA : DESAIN DESAIN UNIK RUMAH MINIMALIS MODERN MEWAH 2 LANTAI

Kontraktor Bangun Rumah Murah

Jasa Bangun Rumah Jasa Kontraktor Kontraktor Bangun Rumah Kontraktor Bangunan Kontraktor Rumah

Kontraktor Bangun Rumah Murah

Kontraktor Bangun Rumah Murah

Seperti artikel kami sebelum ini bahwa agak riskan untuk memilih kontraktor bangun rumah murah karena memang alasan yang sebenarnya bisa kita rasionalkan ketika memutuskan menunjuk kontraktor untuk pembangunan rumah dan bangunan anda.

Ada beberapa catatan sebenarnya ketika anda ingin membangun rumah murah dimana hal tersebut bukanlah hal yang mustahil untuk dilakukan.. cuma sekali lagi semuanya tetap harus dalam batasan wajar.

Contoh Konsultasi Desain Rumah Minimalis

Dibawah ini adalah trik yang mungkin biasa kami lakukan untuk membantu klien yang memilih kami sebagai kontraktor untuk pembangunan rumah agar dapar menghemat biaya pembangunan :

1. Karena kami memiliki program design & build maka secara tidak langsung klien kami akan mendapatkan pelayanan jasa arsitek dan desain rumah secara gratis, coba deh bayangkan kalau harus memakai jasa konsultan perencana..paling tidak akan dikenakan 2% -4% dari total anggaran bangunan, atau secara sederhana dari 100 juta anggaran pembangunan rumah maka seseorang harus mengeluarkan 2-4 jt untuk jasa gambar dan desain rumah.
2. Membangun rumah murah harus juga dikawal sejak tahapan desain, dimana berbeda desain tentunya akan menjadikan biaya pembangunan juga berbeda. Kami  sebagai kontraktor biasanya menanyakan kepada klien berapa jumlah uang yang akan digunakan untuk membangun , sehingga desain rumah dan bangunan yang kami buat tidak akan melenceng jauh dari anggaran biaya yang sudah disiapkan owner.
3. Kontrak pelaksanaan pembangunan rumah dengan menggunakan kontraktor pelaksana sebenarnya memastikan bahwa anda akan mendapat bangunan sesuai yang tertera pada gambar dan kontrak, anda hanya tinggal mengawasi saja jalan nya pembangunan. Hal ini berbeda sekali jika anda membangun dengan manajemen sendiri dimana dengan keterbatasan pengetahuan anda tentang bangunan dan manajemen pengelolaan tenaga kerja (tukang) dan pengadaan material, sering sekali menyebabkan dana pembangunan bukanya irit tapi malah membengkak.

Secara sederhana dapat disimpulkan bahwa kontraktor bangun rumah murah itu memang bisa dilaksanakan asalkan masih dalam batasan harga wajar hal tersebut dapat terwujud jika didukung dengan desain yang tidak boros walaupun tetap harus cantik dan unik plus manajemen pelaksana (kontraktor) yang berpengalaman.

15 Tahun lebih kami berkecimpung sebagai kontraktor dalam pembangunan rumah di Jogja, memang melayani klien dengan berbagai macam kepentingan.

Ada yang mahal bangunananya tidak apa apa asal kelihatan sebagai rumah mewah, sedangkan disisi lain malah ada yang menekan biaya dengan "semboyan cantik tidak harus mahal". 

Hal tersebut melatih kami untuk mencocokan semua desain rumah dan bangunan yang kami buat dengan kepentingan masing masing klien tadi.

Sehingga beberapa klien menyebut kami sebagai Kontraktor bangun rumah murah di jogja yang sebenarnya adalah hasil dari pinter pinter kita menyikapi jumlah uang yang tersedia dengan desain yang tetap unik, karena itu sebenarnya adalah alasan utama adanya arsitek selain keindahan.  

Membangun Rumah Menggunakan Jasa Kontraktor, Irit atau Boros?

Jasa Bangun Rumah Kontraktor Bangun Rumah Kontraktor Bangunan Kontraktor Rumah

Membangun Rumah Menggunakan Jasa Kontraktor, Irit atau Boros?

Membangun Rumah Menggunakan Jasa Kontraktor, Irit atau Boros?

Jasa Kontraktor untuk membangun rumah mungkin sudah merupakan hal biasa pada kota kota besar di indonesia, atau mungkin dilingkungan dimana orang yang ingin membangun rumah tersebut adalah orang dengan aktivitas dan rutinitas padat setiap harinya.

Dikota tanggung/ berkembang atau bahkan dilingkungan pedesaan mereka memiliki asumsi berbeda ketika menggunakan jasa kontraktor untuk membangun rumah.

Mereka berpikirnya memakai jasa kontraktor akan memboros boroskan uang karena secara tidak langsung harus membayar jasa pengelolaan pembangunan rumah tersebut  kepada orang lain.

Asumsi ini sebenarnya tidak salah, yang salah adalah ketika anda menganggap memakai jasa kontraktor itu adalah hal yang boros.

Penjelasanya begini.

Ketika anda BUKAN ahli dibidang bangunan terus harus mencari tenaga kerja seperti tukang bangunan dan pembantu tukang, apakah anda bisa menilai produktivitasya sudah sesuai dengan reward atau upah mereka? Tentunya akan sulit sekali yaah..

Dibeberapa kasus kami mendapat keluh kesah dari klien klien yang pernah membangun rumah sendiri dan salah satunya adalah tentang kinerja tukang yang akhirnya menyebabkan bengkaknya biaya pembangunan rumah.

Untuk bahan material bangunan, ketika anda bukan langganan atau terbiasa berbelanja bahan bangunan tentunya anda hanya akan mendapatkan harga normal atau mungkin lebih mahal dibanding jika orang yang berbelanja bahan bangunan tersebut adalah langganan.

Hal tersebut sebenarnya menjelaskan kenapa harga bangun rumah pada perusahaan jasa kontraktor bisa lebih murah, karena sederhananya... dari belanja saja mereka sudah bisa untung.  

Belum lagi terkait dengan kualitas bahan itu sendiri, contoh saja pasir untuk bahan cor beton, mungkin kontraktor akan dengan sangat gampang untuk mendapatkan bahan (pasir) yang murah dan berkualitas, pertanyaanya apakah anda bisa?

Pertimbangan lain adalah peralatan kerja, ketika anda membangun rumah minimalis 2 lantai misalnya. Tentunya anda akan membutuhkan beberapa peralatan berat yang tidak dimiliki oleh tukang, seperti Beton Molen atau Gunting Besi otomatis.

Nah.. bayangkan jika alat alat tadi harus anda sewa atau harus membelinya tentunya tidak anda harus menyiapkan dana yang cukup besar. Berbeda halnya ketika menggunakan jasa kontraktor...anda tidak perlu memikirkan peralatan tadi lagi, karena biasanya alat disediakan secara gratis oleh kontraktor.

Pertimbangan lain ketika kita menyatakan bahwa memakai jasa kontraktor itu lebih irit adalah, waktu dan tenaga anda yang akan terbuang karena mengurusi pekerjaan pembangunan rumah tadi. Mungkin jika anda bukan seorang dengan aktivitas tinggi hal tersebut bukanlah masalah besar, tetapi jika anda harus bekerja tiap hari dan dengan rutinitas tinggi hal ini pasti akan sangat merepotkan.

Bahkan kalau dikoversikan mungkin hilangnya waktu anda akan menyebabkan kerugian lebih besar kalau dibandingkan dengan membayar jasa kontraktor.

Pertimbangan lainnya adalah level keilmuan dibidang arsitektur dan struktur bangunan, jasa kontraktor rata rata terdiri dari arsitek ataupun Insinyur bangunan (teknik sipil) yang memang berkecimpung dibidang bangunan, secara edukasi mereka memiliki ilmu tentang bangunan, jika memang anda mendapatkan kontraktor yang baik saya yakin.. bangunan anda pasti akan dibangun semaksimal mereka bisa...percaya deh...

Sekedar cerita aja terkait dengan level keilmuan, beberapa waktu lalu kami pernah memperbaiki struktur balok pada bangunan 2 lantai yang bermasalah (Retak) dan selidik punya selidik ternyata kapasitasnya kurang..

waktu kami tanyakan.. dulu yang desain siapa? Jawabnya hanya pasrah tukang

“kata pak tukang dah cukup”

“Sekarang saya takut berada didalam bangunan rumah ini karena baloknya pada retak”

Kira kira begitu cuplikan pembicaraan kami

>>> BACA JUGA : BAHAYA MEMILIH JASA BANGUN RUMAH MURAH

Hal ini mungkin tidak akan terjadi ketika anda menggunakan jasa kontraktor yang amanah dan memiliki ilmu pengetahuan tentang bangunan dan bagaiman cara menghitung struktur yang aman untuk sebuah rumah 2 lantai.

Sampai sini sudah cukup faham ya?

Kenapa kami menuliskan artikel tentang “Membangun RumahMenggunakan Jasa Kontraktor, Irit atau Boros?” ini.

Pesan saya hanyalah tetap teliti dalam memilih jasa kontraktor karena sekali lagi kejujuran itu adalah personal.

Masih banyak kok kontraktor yang jujur dan amanah, so..kenapa tidak memakai jasa kontraktor?